Meine Leidenschaft zu Immobilien und dem direkten Kontakt zu Kunden habe ich zum Beruf gemacht. Durch meine langjährigen Erfahrungen im Immobilienbereich kann ich mich vollkommen auf Sie, als meine Kunden, einlassen mit all Ihren Vorstellungen, Wünschen als auch Ihren Erwartungen. Ich begleite Sie vertrauensvoll mit meiner sensiblen, kompetenten und gewinnorientierten Art als Ihr Immobilienmakler vom ersten Gespräch bis zum Abschluss des Miet- oder Kaufvertrages.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch noch nach der Geschäftsabwicklung mit Rat und Tat zur Verfügung. Das größte Kompliment, welches Sie mir machen können, ist Ihre Zufriedenheit mit meiner Arbeit. Durch meinen regelmäßigen Austausch mit Fachplanern, Steuerberatern & Rechtsanwälten als auch Projektentwicklern und Finanzdienstleistern kann ich Ihnen auch in diesen Bereichen behilflich sein und bei Bedarf entsprechende Kontakte herstellen.

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – und ich sehe es als meine Aufgabe, diese Geschichte erfolgreich weiterzuschreiben. Mit Leidenschaft, Erfahrung und persönlichem Engagement begleite ich Sie auf Ihrem Weg. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilien-Geschichte schreiben.

- Michael Wüster

Die Arbeit mit Immobilien ist für mich eine Herzensangelegenheit und die Zufriedenheit meiner Kunden mein selbstgesetztes Ziel.

- Michael Wüster

Meine Faszination für Immobilien begann bereits in meiner Jugend durch familieneigene Immobilien. Seit meiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, die mein Interesse an der Materie „Immobilie“ zunehmend gesteigert hat, unterstütze ich meine Familie bei der Verwaltung der familieneigenen Immobilien mit meinem Wissen und meinen Erfahrungen. So kann ich neben den Verkäufen von Ein- und Mehrfamilienhäusern auch die Verhandlung und den Abschluss unzähliger Mietverträge sowie die Planung von Wohnungssanierungen vorweisen.

Immobilien sind sehr facettenreich. Durch meine Ausbildung, mein Studium und meine bisherige Berufslaufbahn hatte ich die Möglichkeit Immobilien aus den verschiedensten Blickwinkeln zu betrachten - im Bereich des Facility Managements, in der kaufmännischen und technischen Verwaltung, in der Projektentwicklung vom Grundstücksankauf bis zur Baufertigstellung sowie aus der Sicht von Immobilienanlegern.

In meinen bisherigen Jobs habe ich vor allem in der Vermietung sowie im An- und Verkauf von unterschiedlichen Immobilienarten meine Leidenschaft entwickelt und mich in diesen Bereichen besonders spezialisiert. Dabei haben die Verhandlungen mit einem gewinnbringenden Abschluss für meine Kunden stets meinen Ehrgeiz gepackt.

Ich möchte mich schon jetzt für Ihr Vertrauen bedanken und freue mich auf erfolgreiche Geschäfte mit Ihnen als meine Kunden.

Michael Wüster Immobilien

Immobilienvermittlung mit Erfahrung & Leidenschaft

Michael WüsterMichael Wüster
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Kompetenzen, die überzeugen

Langjährige Erfahrung & fundiertes Know-how

Mit meiner umfassenden Expertise im Immobilienbereich stehe ich Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Ob es um die strategische Vermarktung, die professionelle Verwaltung oder den erfolgreichen Abschluss von Miet- und Kaufverträgen geht – meine Fähigkeiten und Stärken, gepaart mit meinem Netzwerk, garantieren Ihnen einen reibungslosen Ablauf und optimale Ergebnisse. Lassen Sie sich von mir und meinen Erfahrungen überzeugen.
Umfassendes ImmobilienwissenUmfassendes Immobilienwissen
Expertise in allen wichtigen Immobiliensegmenten

Umfassendes Immobilienwissen

  • Erfahrungen in der Vermittlung, Verwaltung und strategischen Entwicklung von Büro-, Logistik-, Produktions-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilien.
  • Fundierte Kenntnisse in verschiedenen Immobiliensegmenten wie Light Industrial, Logistik, und Wohnen (beruflich und privat).
Nachweisbare Erfolge durch strategisches Arbeiten

Erfolgreiche Projektumsetzungen

  • Verhandlungsstark bei Miet- und Kaufverträgen, mit dokumentierten

    Vermietungserfolgen:

    • Neuvermietung von über 45.000 m² Logistikflächen
    • über 4.000 m² Büroflächen
    • Mietvertragsverlängerungen von über 300.000 m² Logistik- und Büroflächen deutschlandweit
    • Vermietung von Mietwohnungen

    Verkaufserfolgen:

    • Verkauf von Mehrfamilienhäusern
    • Verkauf eines Shopping Centers in Cuxhaven sowie von Wohn- und Geschäftshäusern
    • Verkauf von Wohnungen
  • Planung und Durchführung von Portfoliostrategien und Identifikation von Chancen & Risiken im Immobilienportfolio.
Expertise in Vermarktungs-strategien
Individuelle Konzepte für maximale Ergebnisse

Expertise in Vermarktungs-strategien

  • Entwicklung individueller Vermietungs- und Vermarktungskonzepte, maßgeschneidert für unterschiedliche Immobilienarten und Zielgruppen.
  • Erstellung professioneller Exposés und Businesspläne für den Verkauf und die Vermietung.
Analytische Präzision trifft wirtschaftliche Weitsicht

Technische & kaufmännische Kompetenz

  • Erstellung von Capex-/Opex-Plänen, Cashflow-Analysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
  • Technische Begleitung und Planung von Mieterumbauten und ESG-Maßnahmen (z. B. Nachhaltigkeitsstrategien für Immobilien).
Technische & kaufmännische Kompetenz
Erfahrungen in der Akquisition & im VerkaufErfahrungen in der Akquisition & im Verkauf
Gezielte Investitionen und profitable Verkäufe

Erfahrungen in der Akquisition & im Verkauf

  • Akquise von Grundstücken und Immobilien für Projekte und Portfolio-Optimierung.
  • Begleitung von Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen.
Synergien nutzen – ein verlässliches Partnernetzwerk

Starke Netzwerke & Steuerung externer Partner

  • Steuerung von internen und externen Dienstleistern (z. B. Property Management, Gutachter, technische Experten).
  • Technische Begleitung und Planung von Mieterumbauten und ESG-Maßnahmen (z. B. Nachhaltigkeitsstrategien für Immobilien).
Starke Netzwerke & Steuerung externer Partner

Vertrauen, das überzeugt

Echte Erfahrungen & Bewertungen

Zufriedene Kunden sind die beste Referenz: Lesen Sie, wie ich Eigentümer, Käufer und Investoren durch meine langjährige Erfahrung, individuelle Beratung und professionelle Betreuung erfolgreich bei der Vermietung, dem Verkauf und dem Ankauf von Immobilien unterstützen konnte.
Bertram Schubert
Ich kenne Michael Wüster mittlerweile schon einige Jahre und konnte mit ihm eine gewerbliche Anmietung eines international agierenden Kunden zum Abschluss bringen. Die Zusammenarbeit mit Herrn Wüster war angenehm, professionell und zielorientiert - vorbehaltlos zu empfehlen.
Kurt Peter
Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Wüster zusammenzuarbeiten – professionell und angenehm von Anfang bis Ende. Er nahm sich Zeit, beantwortete alle Fragen geduldig und gab wertvolle Tipps. [...] Ich kann Herrn Wüster und sein Team nur wärmstens empfehlen!
Benjamin Pott
Hervorragende Zusammenarbeit mit Herrn Michael Wüster im Projekt Niedersachsenpark. Er verantwortete Mieterwünsche und Interessentenbetreuung, während ich die Fertigstellung der 90.000 m² Mietfläche leitete. Der Austausch war stets auf Augenhöhe und zielführend.

Ich kann Herrn Wüster als kompetenten und engagierten Partner empfehlen. [...] Jederzeit gerne wieder!
Julia Pf
Ich bin seit 2022 Mieterin in einer von Herrn Wüster vermieteten Wohnung. Vielen herzlichen Dank für die angenehme Betreuung bis hin zum Mietvertragsabschluss. Der Vertragsabschluss war freundlich und unkompliziert und gibt es Anliegen, wird sich unverzüglich und kompetent darum gekümmert. Ich bin sehr zufrieden.
Arijans A.
Kompetent, zuverlässig und engagiert!

Dank Herrn Wüster habe ich meine perfekte Wohnung gefunden! Vom ersten Besichtigungstermin bis zur Vertragsunterzeichnung verlief alles reibungslos und professionell. Bin rundum begeistert!

Besonders beeindruckt hat mich die transparente Kommunikation und die schnelle Abklärung offener Fragen - stets immer mit einer freundlichen Art. Deshalb fühlte ich mich jederzeit gut aufgehoben!

Dank Herrn Wüster haben ich meine Traumwohnung gefunden – ich kann die Zusammenarbeit nur wärmstens und uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die großartige Unterstützung

Top Makler – absolute Empfehlung!

Soft Skills & persönliche Stärken

Mit starken Eigenschaften zum Ziel

Analytische Fähigkeiten

  • Analyse von Marktentwicklungen und Identifikation von Potenzialen.
  • Erstellung von Businessplänen und Szenarioanalysen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

Kommunikationsstärke

  • Verhandlung von Miet- und Kaufverträgen mit unterschiedlichen Parteien (von institutionellen Investoren bis zu privaten Eigentümern).
  • Präsentationen und Berichterstattungen für verschiedene Zielgruppen, einschließlich Geschäftsführungen.

Ergebnisorientiertes Arbeiten

  • Fokus auf renditeorientierte Objektbetreuung.
  • Effiziente und zielgerichtete Projektabwicklung.
  • Verantwortung für komplexe Portfolios und langfristige Betreuung von Kunden und Immobilien.

Ich bin für Sie da

Kontaktieren Sie mich

Sie möchten mehr über meine Leistungen erfahren oder direkt mit mir zusammenarbeiten? Ich freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten und gemeinsam mit Ihnen die besten Lösungen für Ihre Immobilie zu finden. Ob Vermietung, Verkauf oder Ankauf – ich stehe Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihre Wünsche sprechen!

Michael Wüster Immobilien e. K.
Hamburg

Telefon: +49 (0) 171 640 49 79
E-Mail: immobilien@michaelwuester.de